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www.77t888.com|三大因素催化,A股最后的价值洼地异动!布局良机来了?
更新时间:2020-01-09 14:18:56    点击率:3610

www.77t888.com|三大因素催化,A股最后的价值洼地异动!布局良机来了?

www.77t888.com,周一(12.2)a股市场总体波澜不惊,指数微涨,成交清淡。但是有一个板块却受到资金的青睐,不管是从资金流入情况来看,还是从板块中的个股涨幅来看,表现都非常不俗。这个板块就是房地产!

从a股地产股的上涨情况来看,截止今日收盘,中南建设涨超7%,阳光城涨近6%,新城控股涨4%,金地集团、保利地产、万科a等纷纷上涨。

从港股内房股的表现来看,截止今日收盘,融创中国大涨7%,中国恒大涨6%,华润置地、新城发展涨4%,碧桂园涨近3%。

地产股近期为什么这么强势?球球以为原因有以下三点:

第一,国内主流地产公司11月份的销售额超预期。

据克而瑞的统计数据显示,11月碧桂园的销售金额为860亿元,同比增62%,融创中国为665亿元,同比增48%,万科为553亿元,同比下降5%,中国恒大为420亿元,同比增23%。这是前4大的数据,仅万科的同比数据是下降的。花旗称11月份中国地产销售超预期,全年销售有望超过既定目标。

第二,11月以来国内多个城市“定向松绑”楼市。

11月29日,佛山市人力资源和社会保障局发布《通知》称,在佛山工作、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的人才,首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。

另据媒体报道,11月以来,四川天府新区成都直管区,深圳市深汕特别合作区等城市先后出现了限购“松绑”的消息。中金公司此前发布研报称,当前政策已进入观察期,部分城市已经出现一些正向调整。如果基本面超预期下行,那么政策调整的空间可能更大。

第三,王石“泄密”万科业绩给投资者很大想象空间。

11月23日,万科董事会名誉主席王石在新书分享会上透露,万科即将公布的年报非常好。受此消息的刺激,11月25日,万科a、万科企业股价双双大涨,其中万科a大涨6%,创出了阶段性新高。

王石“泄密”万科业绩,引发外界有关万科信披违规的质疑。对此万科回应称,公司亦未向王石先生提供有关经营业绩的未披露或预测数据,王石先生未掌握关于公司业绩的内幕信息。

不管怎么样,在上述三大因素的催化下,地产股近期的表现的确非常不俗。在很多保守型投资者的眼中,地产股可谓a股最后的价值洼地,赚钱能力不俗,估值也很低,但今年甚至没有跑赢银行股。截止12月2日,地产行业今年以来的涨幅是13%,而银行板块的涨幅是18%。

从估值情况来看,球球整理了一个总市值在300亿元以上的地产股名单。总体来看,目前主流的地产股估值都比较便宜,估值百分位也处于历史地位。以地产行业龙头万科a为例,今年万科的涨幅只有22.5%,滚动市盈率只有8.34倍。

那么,这一轮地产股行情的持续性如何?还能不能追?球球以为,近期地产股的上涨虽然有11月销售数据不错、部分城市“定向松绑”楼市等利好因素的刺激,但更多是一种板块轮动或滞涨股的年底补涨,持续性不太乐观。

球球注意到,近期除了地产股上涨,建材、钢铁、煤炭等强周期股也轮番表演了一下。目前来看,“房住不炒”的调控基调没有任何变化,指望投资驱动和大水漫灌也不现实。所以,对于地产股后续行情寄予过高的期望同样不太现实。

今天市场上还有以下热点值得关注:

1、证监会推动打造航母级头部券商

11月29日消息,证监会答复政协十三届全国委员会第二次会议第3353号提案表示,下一步工作,继续鼓励和引导证券公司充实资本、丰富服务功能、优化激励约束机制、加大技术和创新投入、完善国际化布局、加强合规风险管控,积极推动打造航母级头部证券公司,促进证券行业持续健康发展。

受此消息的刺激,今天券商板块出现异动。证监会推动打造航母级头部券商,哪家公司最有潜力?球友 @mr巴韭特 认为,重组国内的券商,强强联合才是出路,只有这样才能打造航母级券商。

2、水泥涨价刷屏,火爆行情能否持续?

据每日经济新闻报道,来自一线水泥厂家、经销商、下游企业们的感叹,勾勒出一幅近一个月来水泥行业价格上涨的图景。

水泥是重要的建筑材料,在基础设施领域几乎是无可替代的生产资料。记者调查发现,当前的水泥市场价格大幅上涨,有的省份甚至一天涨三次价;有的省份因供应严重不足,多个工程项目处于半停工状态;有的省份则已经卖断了货,甚至有水泥厂都派出员工四处找水泥。

从股价表现来看,水泥行业龙头今年涨幅较大,华新水泥涨幅95%,海螺水泥涨66%,中国建材涨49%。今年水泥市场的火爆行情还能持续多久?球友 @明大教主 认为,当下买入水泥股已经是鱼尾行情,一是相关个股已经积累了一定的涨幅,二是11月份的pmi不但回到荣枯线以上而且是年内单月第二高,基建发力的必要性不是那么充足要提防预期反转的可能。

3、职业投资需要具备哪些条件?

很多散户有一个做职业投资者的梦想。因为职业投资看起来比较自由、省心,不用天天打卡上班和处理各种复杂的人际关系。

那么职业投资需要具备哪些条件?球友 @钓鱼蜜-泽北荣志 发出灵魂三拷问:

1.你的本金按照8%的收益率,你的每年收益能双倍于你的年度开支吗?

2.如果深套,你的其他现金流能支持你的生活吗?

3.你在股市里至少5年的成绩支持你的想法吗?

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